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新加坡留学生活之租房须知

 

      新加坡留学租房要注意什么­ 大家都知道新加坡的房子都非常的规范,而且市场也很稳定。不过这样不是说,在租房的时候就可以不注意一些事情,比如说,新加坡租房要特别的警惕二房东。而在租房过程中,我们应该要怎么做呢­如何才能租到一个合心意的房子­。

      新加坡留学新移民租赁房屋注意事项介绍。新移民租赁房屋的目的是为了居住,而为了居住得安全和舒适,在租房之前,最好能做到以下几点:    1.相信你的第一直觉——如果第一次与你的房东见面时有不满意的感觉,将来就有很大可能彼此不愉快,所以不如不租,防患于未然;    2.所有的租赁条件都要白纸黑字记录下来,包括房东的任何额外承诺;    3.永远记住索取收据,特别是刚来还没有支票的新移民用现金支付的一切款项,以便将来作为缴付抵押金(Deposit)和房租的证明;    4.清楚地了解《租务法》中关于租客的权利和义务的条例,如果不明白的地方,要向朋友或有关机构咨询。或许有些你认为是合理的要求,在《租务法》中可能行不通;    5.不要轻易搬入未经过目的房子;    6.不要随便接受房东或房屋代理人的口头承诺和保障;    7.永远不要在缺乏房东正确的姓名及地址的情况下签订租约。因为一旦发生纠纷,在申请仲裁听证时,你需要提供以上数据。    另外,新移民租客要特别注意的是,自己是否处在住宅租务法案的保护之下,因为不是所有的租客都受到法律保护的。如果你的名字是在租务合同上,你是租住独立的卧室,并且不与房东共享厨房或浴室,你就是合法的租客并享有《住宅租务法》的保护,而只有属于《住宅租务法》保护的租客和房东,才可以到住宅租务处办理仲裁听证。    还有,房东不能要求租客交租屋申请费,如果你已缴付申请费而房东不愿意退回给你,作为租客,你就有权力申请仲裁听证要求退回款项。    以上就是小编为您带来的新加坡留学生活的相关信息,希望对您有所帮助。

 

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