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德国留学找房难

 

  德国留学找房难

  德国留学找房何其难,想要为下个学期在汉堡或是其他受欢迎的大学城市的市中心找到一个便宜的住处不是一件容易的事情。

  对于在那些涌入了许多大学生的区域,房租在过去几年更是上涨了许多。这一现象不仅归因于获取利润的房东,或许也因为那些没有经验的大学生。汉堡咨询公司“Analyse & Konzepte”的一项研究得出这一结论。因为许多媒体报道了高房租少房源的消息,使得许多新生接受了过高的房租并不情愿地承担了费用,导致了房租的上涨。

  “学生在此期间不经意地恶化了他们自己的形势。”“Analyse & Konzepte”的托比安斯·雅各布总结道。此外,合租的形式也对房租产生了消极的影响。房东可能都知道,3个大学生的消费能力或许比一个小家庭来的高。所以一些房东会收取“合租附加费”,这家咨询公司说道。

  例如在哥廷根的市中心学生要为每平米支付11欧元的房租——是临近区域的两倍之多。学生群体甚至为“挤走其他类型的居民”做出了贡献。连在投资商之间都已经流传,未来的高校生——大多因为他们的父母——有很强的购买力并且能接受高昂的租金。

  受国家利率的吸引,如今德国和国外的投资者购买了许多大学附近的小公寓甚至整个住宅小区。其他人相应的参与到了不动产基金中。这是个赚钱的好机会:大学生大多不会住三年或是四年以上——而且如今在转换房东的过程中实际上所有者可以不受限制的提高房租。

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