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最全面的2011年德国大学城房屋租赁价格统计

 

  最全面的2011年德国大学城房屋租赁价格统计

  据统计2011年德国大学所在城市中,房租价格最高城市无可争议归属于慕尼黑,慕尼黑的霸主地位十年来从未动摇过。在这里我们必须指出,中德两国人民对于房产的认知有着较大差异,德国人尤其是大学生,几乎没有买房子的。年轻人经常是成年独立后,离开父母,自己租一套小房子,成立自己的家庭后再租一套更大的房子,等到自己的孩子自立,他们退休,就很潇洒的去老人院颐养天年。

  如今在慕尼黑,如果想租一套房子,就必须接受每平米13欧元的高昂价格,而且还是“冷租”!(注:德国的房租有两种形式,冷租和暖租。冷租一般指房子单纯的租金,而暖租则是冷租加上杂费,如供暖、供水、污水处理和清洁的费用。)其次就是法兰克福和汉堡,但其位置并不固定,会经常互换位置,但跻身三甲的它们多年来却完全没有压力,目前突破10欧元大关的还有汉堡、海德堡和斯图加特三个城市。

  如果想在读书期间尽可能地节省房租,不得不接受与别人分担一套房子(WG)的事实,而且还要转学去房价排行榜较低的城市,如Dessau、Emden和Höxter。只有这样才有可能以接近每平米4.5欧元的价格租到满意的房子。

  在德国,房租合适而又有知名学府的城市如:德累斯顿、柏林、哥廷根和亚琛,一直以来都深受学生们的追捧。这些城市中房租平均值介于6.4—7.6欧元之间,对于在德国留学的学生来说比较容易接受,因此在这些城市中聚集着来自不同国家的留学生。

  注:本次城市统计可能有遗漏,所有数字材料均来自Immobilienscout 24的统计。

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