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英国留学租房的渠道有哪些

 

英国留学租房的渠道有哪些。在英国留学,相对于昂贵的宿舍费,自己租房节约很多。本文主要针对选择自己租房的情况,所以就不比较宿舍和自己租房的优缺点了。不过我建议刚来留学的同学先选择学校宿舍,等适应一段时间,时机成熟时再搬出来也不迟。

    房源:

    在英国租房,寻找房子的渠道一般有以下几种:房屋中介,当地论坛或者网站以及学校网站公布的信息。

    1.房屋中介

    英国房屋中介很多,有上规模的连锁店,也有各城市自己的小中介。比较大的中介有leaderstenant direct等。 大多数情况下,通过房屋中介寻找到的合适的房子,是需要交中介费的,而且这个中介费是按人头计算的。以一人中介费为150磅为例, 如果4个朋友合租一个house 那么需要交150*4,另外加上17.5%的税(VAT),但是同一个house 只有3个朋友合租,那么中介费是150*3,另加17.5%的税。

    2.当地网站

    在吃了一次通过中介找房的亏以后,便决定自己更生,丰衣足食了。推荐一个很好的网站:www.gumtree.co.uk这是英国的一个各类信息发布网,可以找到私人发布的房租出租,二手家具,part-time job,语言交流等等各类对于留学生非常有用的信息,我现在租的这套房,就是在gumtree上面找到的,节省了中介费。

    注意事项:有不法分子利用大家急于租房的心理,故意发布很多非常好的房源,在你心动联系看房时候要求你向某个账户汇款,美其名曰要确认你有没有能力租房。大家切记遇到这种情况,一定不能汇款。已经有朋友被骗过了。

    除了Gumtree,当地的华人论坛uker,还有power apple上面也都有一些房屋出租信息,大家可以留意。

    3.学校信息

   通过各自大学网站或校园其他途径,也有相关的房屋出租信息。

看房注意事项:

    无论是house 还是flat,看房的时候都要先仔细的观察房屋结构和房屋内的设施。家具的状况如何,家电的设配是不是齐全,是否有电话线接口等。

    首先,房屋的密封性是非常重要的。密封性好的房子,冬天省能源,平时面街的房间隔音效果也会相对好。大家一定要注意检查玻璃是不是双层的。冬天时候即使暖气开得很大,房里依旧很冷。

    其次,装修问题。一般来说,密封性好的房子,装修相对比较好。好一些的房东,都会在将房子租给下一批房客之前重新装修房子,或者隔几年以后,重新装修。英国的house 有很多年岁比较大,老鼠洞已经在房底下连成片,遇到这种情况,打死一只老鼠,再来一只,打死2只,没几天又能有鼠出没。

    第三,厨房。英国的厨房一般都不带抽油烟机。中国菜油烟比较大,所以如果能找到一个厨房有门的house,对于隔离油烟,打扫卫生都比较方便。

    合同:

    在确定签合同之前,最好和房东见一面,即使是通过中介找房,最好也向中介提出希望与房东见面的要求。

    合同是租房中非常重要的一个步骤。在见完房东依旧感觉良好,下一步是签合同么­当然不是。而是向中介或者房东要一份合同初稿,到学校的student service预约一个时间,请学校的专业人员帮忙读合同,检查一下合同中有没有对我们不利的条款。学校一般都有专门为学生提供帮助的部门,大家一定要好好利用,我们交了那么贵的学费过来,一定不能因为认为英语不好而胆怯,大胆的利用一切可以利用的资源,好好的保护自己。

    在专业人员确认合同OK以后,再签合同


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